公积金买房有什么限制条件?

1.贷款有最高限额。公积金贷款有最高额度限制，不同城市个人和夫妻共同申请的最高额度不同。

2.缴存时间有要求。除了贷款限额，想要申请公积金贷款买房，也要符合一定的缴存时间。

3.账户余额影响贷款额度。账户余额太少，能申请到的贷款额度也就越低。

4.放贷周期长。公积金贷款的放贷周期相对商业贷款要长一些。

用公积金购买房子有什么要求吗

1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。

5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。

6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。

7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户近两年的信用信息)